德国内阁批准法案收紧租金上涨限制

生活 2019-06-10 23:451332文章来源:上海快三走势图表作者:上海快三走势图表

柏林,9月5日(路透社) - 德国内阁周三通过一项法案,加强对大城市租金大幅上涨的限制,这些大城市正在伤害租户,并引发市场对房地产市场可能过热的担忧。

司法部长Katarina Barley介绍了立法在一份声明中表示,它将允许新租户知道房产的前住户有多少支付租金,以及翻新工作是否证明任何增加是合理的。

2015年法律已经改变,以应对飙升的房地产价格和租金。

对人口稠密地区的新租户实行“租金制售”禁令,禁止增加到当地平均租金的10%以上。

房东可以在某些情况下寻求豁免,例如新建或新近翻修的建筑物。

大麦的新法案,现在进入议会,要求房东自发地揭示他们是否从过去的租金制动豁免中获益,以及该房产以前的租金是多少。

德国城市的人口涌入和可用住房短缺推高了租金。

平均租金最高的城市包括慕尼黑,科隆,斯图加特,汉堡,法兰克福和柏林。

德国央行警告称,德国城市的房地产价格可能被高估15%至30%,暗示房地产泡沫可能正在发展,这是金融稳定的潜在风险。

(由Riham Alkousaa报道,由Tassilo Hummel和David Stamp编辑)。

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